대출이자 계산기
1억 원을 연 4%, 30년 원리금균등으로 빌리면 월 상환액은 약 477,415원입니다. 상환 방식을 바꿔 총 이자를 비교해 보세요.
금리별 월 상환액 (30년 원리금균등)
| 연 이자율 | 1억 원 | 3억 원 |
|---|---|---|
| 3% | 421,604원 | 1,264,812원 |
| 4% | 477,415원 | 1,432,246원 |
| 5% | 536,822원 | 1,610,465원 |
| 6% | 599,551원 | 1,798,652원 |
상환 방식 차이
- 원리금균등: 매월 같은 금액을 냅니다. 초반에는 이자 비중이 큽니다.
- 원금균등: 매월 같은 원금과 줄어드는 이자를 냅니다. 첫 달 부담이 가장 크지만 총 이자는 가장 적습니다.
- 만기일시: 매월 이자만 내고 만기에 원금을 한 번에 갚습니다.
계산식
- 월 상환액(원리금균등) = 원금 × r ÷ (1 − (1 + r)−n), r = 연 이자율 ÷ 12, n = 개월 수
- 매월 이자 = 남은 원금 × r
중도상환수수료, 변동금리 변경, 우대금리, 거치기간은 반영하지 않았습니다. 집을 사며 드는 세금은 취득세 계산기, 중개 비용은 중개수수료 계산기로 확인하세요.
자주 묻는 질문
원리금균등과 원금균등 중 어느 쪽이 유리한가요?
총 이자는 원금균등이 적고, 초기 월 부담은 원리금균등이 낮습니다. 매월 낼 수 있는 금액과 총 이자 중 무엇이 중요한지에 따라 고릅니다.
은행 계산 결과와 차이가 나는 이유는요?
은행은 일수 기준 이자 계산, 원 단위 절사, 금리 변동 등을 반영합니다. 이 계산기는 월 단위 고정금리 기준 추정치입니다.
이자율 0%도 계산되나요?
네. 이자율 0%이면 원금을 개월 수로 나눈 금액이 월 상환액입니다.
근거
- 금융감독원 금융소비자 정보 포털 파인 — 대출 상환 방식·금융 상품 정보
- 한국은행 — 기준금리
이 계산기는 공개된 법령·고시 기준으로 만든 참고용 계산입니다. 실제 지급·부과액은 기관의 판단과 개인 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
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세금·금융 계산기
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